7月31日，据《界面新闻》消息，万科召开2026年第一次临时股东会，审议通过董事会换届相关议案。新一届董事会第一次会议随即召开，徐恩利当选公司董事长，黄宇继续担任总裁。

根据公告，黄力平、黄宇、雷江松、徐恩利、姚飞、朱志强当选第二十一届董事会非独立董事，黄亚英、廖子彬、王卫国、杨兆当选独立董事。

新任董事长徐恩利，1975年出生，天津大学管理学硕士、高级工程师。其长期在深圳国资体系工作，曾任深业集团有限公司党委委员、副总经理，并兼任深业置地有限公司、深业商业管理有限公司党委书记、董事长。2024年11月至2026年7月，徐恩利担任深圳高速公路集团股份有限公司党委书记、董事长，具备房地产、城市基础设施及上市公司管理经验。

总裁黄宇，1974年出生，东北财经大学管理学博士、高级会计师。此前曾任深圳市投资控股有限公司总会计师、副总经理、党委委员等职务，2024年2月至2026年6月任深圳市委金融委员会办公室副主任、市地方金融管理局副局长。2026年7月，黄宇正式出任万科总裁。

万科方面表示，徐恩利长期从事企业管理工作，深耕房地产领域多年，曾担任A股、港股两地上市公司负责人，具有丰富的大型企业管理、地产业务运营及资本市场相关经验。徐恩利与黄宇的搭档组合，契合万科当前形势需要，有利于持续推进化险与发展。

与此同时，万科管理层保持整体稳定。公告显示，公司执行副总裁、董事会秘书等岗位继续由2025年初以来的原班人马担任。

谈及公司经营情况，万科管理层表示，公司当前经营形势依然严峻，化险任务仍然艰巨。控亏、减亏是公司今年核心经营目标之一，上半年公司已在项目分类施策、精益运营、费用管控等方面取得阶段性进展。

不过，受房地产市场调整等多重因素影响，万科短期控亏压力仍然较大。下一阶段，公司将继续落实主体责任，统筹短期风险缓释与长期经营优化，积极探索多元市场化债务解决路径，推动经营业绩逐步改善修复。